[vc_row kswr_row_bg_type=”color” kswr_row_bg_color=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(255, 255, 255, 1)“,“color2“:“transparent“,“direction“:“to left“}” css=”.vc_custom_1505175868555{background-color: #ffffff !important;}” kswr_row_top_decor_enabled=”false” kswr_row_bottom_decor_enabled=”false”][vc_column]

[vc_column_text]

בלעדיות ליועץ נדל”ן המציע בתים למכירה באבן יהודה


ברשותכם נכסים או בתים למכירה באבן יהודה, ואתם מעוניינים למכור, מן הסתם שאלתם את עצמכם: האם למכור לבד, האם לתת בלעדיות ליועץ נדל”ן אבן יהודה, או למכור בסיוע כלל המתווכים?!

החיסרון העיקרי בבלעדיות הינו התלות ביועץ נדל”ן אחד !!!

יחד עם זאת, לבלעדיות מספר יתרונות לא מבוטלים כלל.

במאמר זה אנסה  להתייחס ליתרונות ולחסרונות בכל סיטואציה.

בעלי בתים למכירה באבן יהודה, אם ינסו למכור את הבית בכוחות עצמם, צריכים לקחת בחשבון את הדברים הבאים :

בכל אחד מהשלבים הנ”ל, יש בזבוז זמן של בעלי בתים למכירה באבן יהודה, ולא מעט כאב ראש.

לעומת זאת אם הם הצליחו במכירה עצמאית של הבית, הרי שהם חסכו לעצמם את תשלום דמי התיווך.

לבעלי בתים באבן יהודה בפרט, ובארץ בכלל,  יש רתיעה מלתת בלעדיות ליועץ נדל”ן אחד. אני חייב לציין שגם אם איני מסכים איתם, אני מבין לליבם. לא אחת קרה, שיועץ נדל”ן שקיבל בלעדיות, ולא עשה את שהוסכם עליו, וגרם נזק ולא תועלת.

[/vc_column_text][kswr_button btn_style=”fillleft” btn_hover_action=”scaleup” btn_icon=”km-icon-home” btn_width=”150″ btn_height=”30″ btn_border_radius=”0″ btn_bg=”{“type“:“gradient“,“color1“:“rgba(231, 230, 235, 1)“,“color2“:“rgba(191, 191, 191, 1)“,“direction“:“to left“}” btn_bg_hover=”{“type“:“gradient“,“color1“:“rgba(191, 191, 191, 1)“,“color2“:“rgba(231, 230, 235, 1)“,“direction“:“to left“}” btn_clr=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(0, 0, 0, 1)“,“color2“:“#fff“,“direction“:“to left“}” btn_clr_hover=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(18, 18, 18, 1)“,“color2“:“#fff“,“direction“:“to left“}” btn_icon_position=”right” btn_icon_size=”26″ btn_txt=”לבתים למכירה באבן יהודה, לחץ כאן” btn_default_style=”0″ btn_full_width=”true” btn_margins=”margin-top:0px;margin-bottom:0px;” btn_paddings=”padding-left:0px;padding-right:0px;” btn_ftsize=”font-size:25;” btn_ftstyle=”font-family:Default;font-weight:300;” btn_bdr=”{“borderwidth“:“0px“,“bordercolor1“:“rgba(191, 191, 191, 1)“,“borderstyle“:“none“,“bordergradientdirection“:“to bottom“,“bordercolor2“:“rgba(227, 227, 227, 1)“}” btn_icon_paddings=”padding-left:0px;padding-right:0px;”][vc_message message_box_color=”success” icon_fontawesome=”fa fa-phone”]

צלצל עכשיו 09-8919123 ונעזור לך למצוא דירה למכירה באבן יהודה שתתאים לך ולמשפחתך

[/vc_message][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row kswr_row_bg_type=”color” kswr_row_bg_color=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(255, 255, 255, 1)“,“color2“:“transparent“,“direction“:“to left“}” kswr_row_top_decor_enabled=”false” kswr_row_bottom_decor_enabled=”false” css=”.vc_custom_1505176289635{background-color: #ffffff !important;}”][vc_column][vc_column_text]

מי שמציע בית למכירה באבן יהודה צריך לבדוק כמה דברים


כבעלי בתים למכירה באבן יהודה,  לאחר שקבלתם תשובות חיוביות לכל אחת מהנקודות הנ”ל, רק אז לתת בלעדיות ליועץ הנדל”ן.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]

תכיר את הצוות שלנו

[/vc_column_text]

[/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator][/vc_column][/vc_row][vc_row kswr_row_bg_type=”color” kswr_row_bg_color=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(255, 255, 255, 1)“,“color2“:“transparent“,“direction“:“to left“}” kswr_row_top_decor_enabled=”false” kswr_row_bottom_decor_enabled=”false” css=”.vc_custom_1505176303091{background-color: #ffffff !important;}”][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]

לבלעדיות בעת מכירת בתים באבן יהודה יש מספר יתרונות 


בלעדיות מול הסכמה

בבלעדיות, יועץ הנדל”ן מייצג את האינטרסים של המוכרים. אין לו חשש שסוכן אחר יבוא ויחטוף לו את העסקה. יש באפשרותו ל”ווסת” פרסום, על מנת למנוע שריפת הנכס. יחד עם זאת, קיימת תחרות ברמת הקונים.

מאחר והכול מרוכז אצל יועץ נדל”ן אחד, הדבר מוביל להשגת מחיר גבוה יותר !!!

לעומת זאת, בהסכמה, יועץ הנדל”ן מייצג את הקונים. חושש לחשוף את הנכס, כדי שאחרים לא יעופו אותו,  והוא יוריד את המחיר הנכס, על מנת לסגור עסקה…

לסיכום, מכירת בית אינה דבר של מה בכך. כשם שכשאתם נזקקים חלילה, לטיפול רפואי, אתם פונים אל רופא מקצועי ומומחה. ולפני כן אתם מבצעים בדיקה, מי הרופא הראוי שתפנו אליו. כך גם בתחום הנדל”ן. עליכם לבדוק מיהו יועץ הנדל”ן, רק לאחר שבדקתם היטב, עדיף לתת בלעדיות לאותו אחד שבחרתם בו.

( עדיף שיהיה ממשרד עם כמה סוכנים ), והוא יבצע את העבודה על הדרך הטובה ביותר, וישיג עבורכם את המחיר הטוב ביותר.

[/vc_column_text][kswr_button btn_style=”fillleft” btn_hover_action=”scaleup” btn_icon=”km-icon-home” btn_width=”150″ btn_height=”30″ btn_border_radius=”0″ btn_bg=”{“type“:“gradient“,“color1“:“rgba(231, 230, 235, 1)“,“color2“:“rgba(191, 191, 191, 1)“,“direction“:“to left“}” btn_bg_hover=”{“type“:“gradient“,“color1“:“rgba(191, 191, 191, 1)“,“color2“:“rgba(231, 230, 235, 1)“,“direction“:“to left“}” btn_clr=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(0, 0, 0, 1)“,“color2“:“#fff“,“direction“:“to left“}” btn_clr_hover=”{“type“:“color“,“color1“:“rgba(18, 18, 18, 1)“,“color2“:“#fff“,“direction“:“to left“}” btn_icon_position=”right” btn_icon_size=”26″ btn_txt=”לבתים למכירה באבן יהודה, לחץ כאן” btn_default_style=”0″ btn_full_width=”true” btn_margins=”margin-top:0px;margin-bottom:0px;” btn_paddings=”padding-left:0px;padding-right:0px;” btn_ftsize=”font-size:25;” btn_ftstyle=”font-family:Default;font-weight:300;” btn_bdr=”{“borderwidth“:“0px“,“bordercolor1“:“rgba(191, 191, 191, 1)“,“borderstyle“:“none“,“bordergradientdirection“:“to bottom“,“bordercolor2“:“rgba(227, 227, 227, 1)“}” btn_icon_paddings=”padding-left:0px;padding-right:0px;”][vc_message message_box_color=”success” icon_fontawesome=”fa fa-phone”]

צלצל עכשיו 09-8919123 ונעזור לך למצוא דירה למכירה באבן יהודה שתתאים לך ולמשפחתך

[/vc_message][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column]

[/vc_column][/vc_row]

Compare listings

לְהַשְׁווֹת